Die Baubeschreibungen für Ihren Neubau
Die auf neubau.cc vorgestellten Häuser werden grundsätzlich als Massivhaus angeboten. Bei der Auswahl des Außenmauerwerks haben Sie die Wahl zwischen Porenbeton- und Ziegelmauerwerk. Je nach Anforderungen hinsichtlich der Energieeffizienz arbeiten wir mit zusätzlichen Wärmedämmverbundsystemen oder entsprechenden Spezialsteinen.
Die ausführliche Bauleistungsbeschreibung finden Sie auf jeder Hausseite.
Sie können das PDF-Dokument bedenkenlos auf Ihrer Festplatte speichern, ausdrucken oder auch direkt am PC lesen.
Alle Hausangebote enthalten diese Planungsleistungen
individuelle Haus - Planung ohne Mehrpreis
Fertigung der Unterlagen für Ihren Bauantrag
Tragwerksplanung Statik
Ausführungsplanung / Werkplanung
Energetische Berechnungen nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung
Baugrunduntersuchung
In der Baubeschreibung unterscheiden wir zwischen den Ausbaustufen
Massivhaus - Rohbau
Ein Massivhaus-Rohbau beinhaltet die folgenden Leistungen:
- Planungsleistungen siehe oben
- Baustelleneinrichtung
- Erdarbeiten
- Bodenplatte / Keller
- Außenwände und tragende Innenwände
- Decken
- Dachstuhl
- Dacheindeckung
- Dachentwässerung
- Fenster und Außenfensterbänke
- Außenputz
Es handelt sich insoweit um einen geschlossenen Rohbau!
Ausbauhaus
Beim Ausbauhaus sind diese Leistungen enthalten:
- die vorgenannten Leistungen für einen Rohbau
- Innenwände inklusive der Trennwände
- Innenputz
- Heizungsinstallation
- Sanitärinstallation (ohne Objekte)
- Elektroinstallation
Ihre Eigenleistungen:
- Fliesenarbeiten
- Innentüren
- Sanitärobjekte
- Dämmung/Verkleidung der Dachschrägen (Trockenbauarbeiten)
- Malerarbeiten und Fußbodenbeläge
- Außenanlagen
Schlüsselfertig
Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet zu den Leistungen beim Rohbau und Ausbauhaus noch die
- Fliesenarbeiten
- Innentüren
- Sanitärobjekte
- Dämmung/Verkleidung der Dachschrägen (Trockenbauarbeiten)
Eigenleistungen sind hier:
- Malerarbeiten und Fußbodenbeläge
- Außenanlagen
Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Wunschausstattung zu konfigurieren.
Sie haben die Wahl zwischen
- den oben genannten Ausbaustufen,
- verschiedenen Heizungssystemen,
- Betontreppe, Stahl-/Holztreppe oder Massivholztreppe,
- Rollläden,
- Trennwänden in Massiv- oder Leichtbauweise,
- und können zudem Eigenleistungen und weiteres Zubehör selbst festlegen.
Die ausgewiesenen Baukopsten unserer Hausangebote richten sich also nach der gewählten Ausbaustufe und den gewünschten Leistungen. Da wir uns aber beim Neubau Ihres Hauses nach Ihren Wünschen richten, sind wir hinsichtlich der Ausstattung und Bauweise äußerst flexibel. Unsere Beschreibung reflektiert zwar die Bauwünsche der Vergangenheit, jedoch nicht immer das was Sie selbst für wichtig halten. Im Rahmen der weiteren Bauberatung und Bauplanung werden die für Ihr Bauvorhaben verabredeten Leistungen und Ausstattungsdetails individuell festgelegt. Wir nennen diese Fassung der Baubeschreibung dann "vertragsgegenständliche Bau- und Leistungsbeschreibung".
Sicherheit beim Hausbau - Für Sie und alle am Bau beteiligten
Wir sind transparent, verstecken nichts und möchten genauso wie Sie sicher gehen, dass schon vor dem eigentlichen Baubeginn alles stimmt. Unsere Baubeschreibung ist daher umfassend, vollständig, verständlich und enthält nichts "klein gedrucktes". Wenn Sie mit Ihrem Neubau beginnen wissen Sie genau was wir für Sie tun, was wir verwenden und was wieviel kostet. Wenn Sie also unsere Hausangebote mit denen unserer Mitbewerber vergleichen, sollten Sie sich unbedingt auch mit unserer Baubeschreibung eingehend beschäftigen. Verlassen Sie sich nicht auf Aussagen wie "Sie bauen doch bei uns Ihr Haus schlüsselfertig." Diese Aussage bedeutet nichts weiter, als dass Sie eine Leistung erhalten, die der Hausanbieter als "schlüsseldertig" bezeichnet. Es kann durchaus sein, dass Sie bei der Prüfung der Baubeschreibung dann bemerken, dass weder Fliesen, noch Sanitärobjekte inkludiert sind, ganz zu schweigen von den erforderlichen Erdarbeiten nebst Bodenplatte oder Keller.
Der Bauvertrag
Auch unsere Bauverträge sind klar und eindeutig formuliert. Selbstverständlich können Sie jederzeit ein Entwurfsexemplar von uns erhalten, damit Sie sich mit den vertraglichen Vereinbarungen im Vorfeld auseinandersetzen können. Sie bezahlen Ihr Haus in Teilbeträgen, welche vom Bautenstand abhängig sind. Es gibt keinerlei Vorauszahlungen. Im Bauvertrag vereinbaren Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie, die Gewährleistungsfristen richten sich nach den Richtlinen des BGB. Wir machen den Eigenheim-Neubau für Sie zu einer sicheren Sache.
