Stadtvilla Rom
Diese Massivhaus-Stadtvilla, geprägt vom südländischem Charme und Flair, bietet 5 Wohnräume auf 178 m² Wohnfläche nach DIN 277.
Dieses 2-geschossige Einfamilienhaus ist nicht nur repräsentativ, sondern auch für Familien mit größerem Platzbedarf optimal geeignet. Die 175 m² Wohnfläche nach WoFIV geht auf in fünf Wohnräume, eine wunderbare Küche, ein geräumigen HWR, ein WC und ein Bad.
Jeweils über die repräsentative Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Wohn- und Nutzräume. Im Wohnzimmer und der Küche sorgen bodentiefe Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume. Der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss lässt sich gut auch als Büro nutzen, weil er von der Diele direkt erreichbar ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großdimensionierte Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon, im Elternschlafzimmer haben unsere Architekten auch ein Ankleidezimmer für Sie eingeplant. Zudem befinden sich ein dritter Schlafraum und das Familienbad im Obergeschoss.
Dieser aristokratische Hausentwurf richtet sich an Menschen, die in einer großzügigen Villa im mediterranen Baustil Ihr Leben genießen möchten.
Grunddaten
| Abmessungen | 11,00 x 9,22 m |
|---|---|
| Dachneigung | 22° |
| Dachform | Walmdach |
| Nutzfläche | 178,00 m² (nach DIN 277) |
| Wohnfläche | 175,55 m² (nach WoFIV) |
| Hinweis | Unsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten. |
Weitere Hausansichten
Leistungen
- Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
- Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
- Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
- Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
- Blowerdoormessung für Ihr Haus (Blower Door Test)
- Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
- 30 Jahre Gewährleistung auf das Mauerwerk
- Bauzeitengarantie und Festpreisgarantie
- Erdarbeiten, Bodenplatte oder Keller
- Hochwärmegedämmtes massives Außenmauerwerk
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 5-Kammer-Fenster mit Pilzkopfverriegelung
- Hochwertige Aluminium-Haustür mit Füllung
- Fußbodenfliesen in Diele, HAR, GWC, Küche und Bad
- Hochwertige wandhängende Sanitärobjekte
